縱橫工程造價軟件預算版中定額選擇有哪幾種方法?
2021-06-09
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核心提示:[轉] 編制工程施工招標文件時需注意的計價要素 在當前建設工程招投標中,幾乎所有的建設工程(房建和市政)施工招標的《招標
[轉] 編制工程施工招標文件時需注意的計價要素
在當前建設工程招投標中,幾乎所有的建設工程(房建和市政)施工招標的《招標文件》均是按照2007版《標準施工招標文件》的規(guī)定模式編制的。但在工程量清單計價模式下,招標文件的編制還必須尊循工程量清單計價的原則和規(guī)律,以保證招標人和投標人權利和義務。因此,編制招標文件時,必須同時考慮工程的計價要素。一些較為重要的計價要素還應該在招標預備會(即在招標前由招標人與招標代理機構的專題會議)上確定,當客觀條件不允許召開專門的招標預備會時,招標代理人員當以紀要的形式會同招標人協(xié)商確定,作為招標文件尤其是工程量清單編制的依據。
1、招標范圍
明確招標范圍是招投標工程內容、統(tǒng)一招投標計價范圍的必要條件,也是建立公平競爭平臺以及確定招標人同投標人(尤其是中標人)權利義務的基礎。
描述招標范圍時,需重點關注可能由招標人另行發(fā)包的并且有專業(yè)承包資質要求的分部分項工程,如土方開挖(包括土方的外運外購)、樁基工程、電梯、鋁合金(塑鋼)門窗、幕墻、二次裝修、弱電及建筑智能化、消防、人防設備安裝、高壓變配電、中央空調、熱交換器等。
2、專業(yè)分包工程及其計價方式
招標文件中需要明確招標范圍中是否存在招標人指定分包(也稱另行發(fā)包或單獨發(fā)包)的專業(yè)工程,如有,需明確其在本次招標中的計價方式。
一般情況下,另行發(fā)包的專業(yè)工程計價方式有兩種,一是按統(tǒng)一的專業(yè)工程暫估價(也稱暫定工程費)計入報價,二是暫不計入報價。兩種方式均須說明專業(yè)工程的總承包服務費的處理方式。
需要注意的是,當招標人明確了要對已經計入投標報價的專業(yè)工程在工程實施中另行發(fā)包給專業(yè)承包人,同時規(guī)定投標人在報價中計取了總承眾榮16行精密播種機包服務費時,在招標文件中必須闡明承包人提供總包服務的范圍和深度。
3、材料、設備供應方式及相應計價方式
招標文件中需明確招標范圍中材料設備的采供方式。采供方式一般可簡單的分為兩類,一類是全部由投標人(承包人)采購供應,稱為乙供,另一類是部分由招標人(發(fā)包人)采購供應,稱為甲供。
除明確材料設備采購供應方式外,招標文件中還需明確招標范圍內材料設備的計價方式。計價方式一般有三種:一是統(tǒng)一暫定材料設備價,適用于甲供以及乙供但須認質認價的材料設備;二是完全自主報價,適用于乙供材料設備,包括指定品牌及其他材料設備;給個優(yōu)質回答吧!既然屠龍記龍須糖用具農機局老哦巨魔五龍輪哦哦
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在當前建設工程招投標中,幾乎所有的建設工程(房建和市政)施工招標的《招標文件》均是按照2007版《標準施工招標文件》的規(guī)定模式編制的。但在工程量清單計價模式下,招標文件的編制還必須尊循工程量清單計價的原則和規(guī)律,以保證招標人和投標人權利和義務。因此,編制招標文件時,必須同時考慮工程的計價要素。一些較為重要的計價要素還應該在招標預備會(即在招標前由招標人與招標代理機構的專題會議)上確定,當客觀條件不允許召開專門的招標預備會時,招標代理人員當以紀要的形式會同招標人協(xié)商確定,作為招標文件尤其是工程量清單編制的依據。
1、招標范圍
明確招標范圍是招投標工程內容、統(tǒng)一招投標計價范圍的必要條件,也是建立公平競爭平臺以及確定招標人同投標人(尤其是中標人)權利義務的基礎。
描述招標范圍時,需重點關注可能由招標人另行發(fā)包的并且有專業(yè)承包資質要求的分部分項工程,如土方開挖(包括土方的外運外購)、樁基工程、電梯、鋁合金(塑鋼)門窗、幕墻、二次裝修、弱電及建筑智能化、消防、人防設備安裝、高壓變配電、中央空調、熱交換器等。
2、專業(yè)分包工程及其計價方式
招標文件中需要明確招標范圍中是否存在招標人指定分包(也稱另行發(fā)包或單獨發(fā)包)的專業(yè)工程,如有,需明確其在本次招標中的計價方式。
一般情況下,另行發(fā)包的專業(yè)工程計價方式有兩種,一是按統(tǒng)一的專業(yè)工程暫估價(也稱暫定工程費)計入報價,二是暫不計入報價。兩種方式均須說明專業(yè)工程的總承包服務費的處理方式。
需要注意的是,當招標人明確了要對已經計入投標報價的專業(yè)工程在工程實施中另行發(fā)包給專業(yè)承包人,同時規(guī)定投標人在報價中計取了總承眾榮16行精密播種機包服務費時,在招標文件中必須闡明承包人提供總包服務的范圍和深度。
3、材料、設備供應方式及相應計價方式
招標文件中需明確招標范圍中材料設備的采供方式。采供方式一般可簡單的分為兩類,一類是全部由投標人(承包人)采購供應,稱為乙供,另一類是部分由招標人(發(fā)包人)采購供應,稱為甲供。
除明確材料設備采購供應方式外,招標文件中還需明確招標范圍內材料設備的計價方式。計價方式一般有三種:一是統(tǒng)一暫定材料設備價,適用于甲供以及乙供但須認質認價的材料設備;二是完全自主報價,適用于乙供材料設備,包括指定品牌及其他材料設備;給個優(yōu)質回答吧!既然屠龍記龍須糖用具農機局老哦巨魔五龍輪哦哦
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