我在一家縣農(nóng)機(jī)公司工作，屬于國(guó)有企業(yè)，現(xiàn)在改制文件已經(jīng)下來(lái)要該股份制民營(yíng)企業(yè)，公司土地如何過(guò)戶？

現(xiàn)在改制土地不能被改制后的新企業(yè)購(gòu)買了，其它國(guó)有資產(chǎn)如房產(chǎn)、設(shè)備可通過(guò)拍賣回購(gòu)追問(wèn)

謝謝，那么，是不是就是說(shuō)，即便我們職工同意改制，然后改制成功，土地的買賣依然不是由改制后的新公司說(shuō)了算的，對(duì)么？因?yàn)樵具€有債務(wù)，我們員工同意由新公司繼續(xù)承擔(dān)，但是希望如果將來(lái)土地被征用，我們作為新公司的股東有分享土地賠償金的權(quán)利，這種想法正確嗎？還有改制的過(guò)程中，是不是必須到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)進(jìn)行土地性質(zhì)變更呢？不去的話，直接拿文件到工商局注冊(cè)在原有公司土地上經(jīng)營(yíng)被認(rèn)可嗎？

追答

據(jù)我所知現(xiàn)在的改制制度比較完善，土地會(huì)收歸國(guó)有，土地局會(huì)支付土地收儲(chǔ)沃得1504拖拉機(jī)費(fèi)給原公司。新公司是不能購(gòu)買這塊土地的，一般在土地局正式收回土地做它用以前，新公司可以繼續(xù)使用。新公司通過(guò)拍賣回購(gòu)的房產(chǎn)等地上資產(chǎn)正式拆遷時(shí)會(huì)給拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、優(yōu)惠購(gòu)地等，新公司股東可分享此補(bǔ)償款。不過(guò)沒(méi)入股新公司的改制職工如果向政府提出要求一般也會(huì)給點(diǎn)，因?yàn)樾鹿井吘故峭ㄟ^(guò)國(guó)企改制得的利。
你所說(shuō)新公司購(gòu)買原公司土地應(yīng)該不成立

企業(yè)改制后的土地屬國(guó)有土地，不歸個(gè)人所有，建議你們留下做股東，當(dāng)然，愿意的話也可以拿補(bǔ)償金走人，但以后什么事就與你沒(méi)關(guān)系了。

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