耕地占用稅9月1日開征，怎么交，交多少？

提到耕地占用稅，很多農(nóng)友們開始頭大，覺得又要交錢了！其實征收這筆稅費的主要目的是為了合理利用土地資源，保護耕地，而且并不是所有人都要交這筆錢的！

 

哪些人要交耕地占用稅？

 

稅額標(biāo)準(zhǔn)是什么？

 

稅費如何計算？

 

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什么是耕地占用稅？
 

《耕地占用稅法》于2018年12月29日會議通過，并即將于今年9月1日開始實施，同時2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。

 

顧名思義，耕地占用稅就是針對那些非法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位以及個人進行征稅，征收目的就是加強著土地的保護，讓農(nóng)民都能樹立起保護資源的意識。

 

耕地指的是可以用來種植農(nóng)業(yè)作物的土地，通常包括菜地、園地。占用魚塘或者其他農(nóng)用土地建房，也是視為占用耕地，需要對占有人征收耕地占用稅。
 

哪些行為需要交耕地占用稅？
 

 

各位農(nóng)友們先別慌，這筆錢不是所有人都交，只有下面這三種情況才讓交！

 

耕地非農(nóng)業(yè)開發(fā)

 

如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農(nóng)化的開發(fā)，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時將需要征收這筆費用。如果存在違規(guī)違法利用耕地開展非農(nóng)業(yè)建設(shè)，相關(guān)責(zé)任人還將遭到一定的數(shù)額處罰！

 

耕地建構(gòu)筑物

 

所謂的構(gòu)筑物就是指用于生產(chǎn)活動的，但不能進行居住生活的設(shè)施，也就是在耕地上破壞了耕地層的建筑物，比如說進行水塘的挖掘，并在其中進行水泥硬化，或者在耕地上建造著水泥桿等，這些東西都屬于占用了耕地，需要收取這筆費用。

 

耕地建房

 

在農(nóng)村，有的農(nóng)戶沒有申請到宅基地，就私自用占用耕地來建房。但這是違規(guī)的行為，將收取這筆費用。
 

不同情況稅額不同

 

多交稅

 

1.在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過適用稅額的50%。

 

2.占用基本農(nóng)田（屬于耕地，但范圍更小，主要指高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地）從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，會按當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額，加按150%征收。

 

少交稅

 

1.在當(dāng)?shù)匾?guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，占用耕地新建自用住宅，減半征收耕地占用稅。

 

2.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按2元/平方米的稅額征收。

 

免交稅

 

1.占用耕地修建農(nóng)田水利設(shè)施（溝渠、蓄水池、水井、水窖等），無需繳納耕地占用稅。

 

2.如果被批準(zhǔn)搬遷，新建房屋占用耕地沒有超過原宅基地面積，無需繳納耕地占用稅。

 

3.占用農(nóng)用地（耕地除外）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施（存放農(nóng)機具、種子等的倉庫等），無需繳納耕地占用稅。

 

4.農(nóng)村四類人（烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合生活保障條件的人），在當(dāng)?shù)匾?guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)占用耕地蓋房子，無需繳納耕地占用稅。
 

稅費如何計算？

 

根據(jù)《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

 

應(yīng)納稅額=納稅人實際占用耕地面積×適用稅額

 

由于我國每個地區(qū)的發(fā)展情況和人口數(shù)不同，不同地區(qū)對于耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。根據(jù)規(guī)定，以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位人均耕地面積的不同，設(shè)置4個檔次，如下：

 

人均耕地面積≤1畝，10-50元/平方米；

 

1＜人均耕地面積≤2畝，8-40元/平方米；

 

2＜人均耕地面積≤3畝，6-30元/平方米；

 

人均耕地面積＞3畝，5-25元/平方米；

 

同時，明確了每個地方的耕地占用稅適用稅額的平均水平，各地在出臺具體方案時不能低于平均稅額。
 

單位：元/平方米
各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅平均稅額表

 

看了上面的介紹，大家結(jié)合自家情況，就知道是否需要繳納耕地占用稅。其實，收取耕地占用稅也是為了打擊違法占地、破壞耕地等現(xiàn)象，保護咱們農(nóng)民的耕地，從長遠看，對農(nóng)民有益無害。