土地流轉(zhuǎn)的3大“陷阱”！村干部擔(dān)保、親戚勸你都不簽！要切記！

隨著規(guī)?；N植模式的興起，土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村也變得越來越盛行，很多外出打工不想繼續(xù)種地的農(nóng)民便選擇了這種方式，一來可以避免土地長期閑置造成資源浪費；二來可以獲取流轉(zhuǎn)租金，讓土地產(chǎn)出一部分價值。

 

這樣聽起來，大家是不是覺得很不錯？然而，在實際的操作過程中，咱農(nóng)民往往會遇到諸多“陷阱”！而且，但凡是牽涉到流轉(zhuǎn)雙方的利益，必定有村干部這樣一個“角色”在從中周旋。殊不知，往往在這種情況下，農(nóng)民的利益才沒有辦法保證！

 

下面是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中比較常見的3個“陷阱”，咱農(nóng)民朋友一定要切記！
 

①不明白“租地實際用途”的，不能簽

 

土地流轉(zhuǎn)的目的是為了避免耕地閑置，讓更多的土地恢復(fù)種植。簡單來說，土地流轉(zhuǎn)之后，其用途還只能是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能違規(guī)私自改變其用途。不過，現(xiàn)實生活中，很多農(nóng)民在不明白承包人租地實際用途的情況下便草草簽訂了合同，殊不知，這樣便掉進(jìn)了陷阱，如果到時候追究起來責(zé)任，咱農(nóng)民可能就會遇到大麻煩！因此，還是提醒廣大農(nóng)民朋友，在簽訂流轉(zhuǎn)合同之前，一定要明確租地人的實際用途。

 

②不了解流轉(zhuǎn)合同具體事項的，不能簽

 

既然是簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，避免不了要對其中的諸多事項進(jìn)行約束，可是，在實際的操作過程中，部分村干部便利用農(nóng)民不識字的這個“漏洞”，催促農(nóng)民草草簽字，而一旦簽字生效，就需要按照約束的事項執(zhí)行，農(nóng)民的利益或?qū)]有辦法保證。

 

需要注意的是，這種操作方式是違規(guī)的，依照規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)要遵循雙方自愿這樣一個原則，對于流轉(zhuǎn)的時間、租地的價格、土地的位置、補(bǔ)貼由誰領(lǐng)取等等都應(yīng)該有一個明確的約束，并且在合同當(dāng)中體現(xiàn)。因此，在不了解這些事項的情況下，還是不要簽字為好！

 

③沒有正規(guī)合同或者協(xié)議的，不能簽

 

大家都知道，僅僅是口頭上的表達(dá)并不具備法律效應(yīng)，而且，很多時候咱農(nóng)民又礙于中間人的面子，便口頭上答應(yīng)。這樣就會產(chǎn)生一個問題，如果在承包人跑路或者不給租金的情況下，咱農(nóng)民不能提供正規(guī)的合同或者協(xié)議便是空口無憑，即便是起訴也提供不了實質(zhì)性的證據(jù)，到時候吃虧的還是自己！因此，沒有正規(guī)流轉(zhuǎn)合同或者協(xié)議的，不能簽字！

 

總而言之，土地流轉(zhuǎn)過程中還是有很多貓膩的，咱農(nóng)民稍不留意可能就掉進(jìn)陷阱，蒙受一定的經(jīng)濟(jì)損失！因此，為了避免這樣的情況出現(xiàn)，咱農(nóng)民在流轉(zhuǎn)之際千萬不要隨意就簽字，對于上述介紹的這3種情況，如果你遇到了，無論是親戚勸你，還是村干部做擔(dān)保，我們不能簽這個字！一定要切記！

 

農(nóng)村政策變化及補(bǔ)貼信息，盡在“戲說三農(nóng)”。最后，土地流轉(zhuǎn)陷阱多！這3種情況下，村干部擔(dān)保、親戚勸也都不能簽！對此，你是怎么看待的呢？歡迎在評論區(qū)發(fā)表你的見解。