耕地有償退出政策開(kāi)始試點(diǎn)——農(nóng)民為何不愿永久性退讓自家耕地？

　　最近，各地已經(jīng)在開(kāi)始進(jìn)行農(nóng)村耕地有償退出政策的試點(diǎn)工作了，從目前的情況來(lái)看，效果不盡人意。

　　究其原因，筆者以為，還是退讓后獲得的賠償金標(biāo)準(zhǔn)太低，達(dá)不到農(nóng)民的滿意。

　　有償退出耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)較低！

　　在一些地區(qū)，退讓賠償標(biāo)準(zhǔn)僅有2萬(wàn)元每畝不到，和很多農(nóng)民朋友預(yù)期中的5萬(wàn)元每畝差距甚遠(yuǎn)！

　　鐘情三農(nóng)一家人在老家至今還有十多畝耕地，我沒(méi)有打算進(jìn)行有償退出耕地。

　　賠償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)不及五萬(wàn)元是主要原因，其次和土地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)相比，目前的賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有太大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
 

　　農(nóng)民暫且不要退出耕地承包！

　　所以，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，自家的土地還是不要有償?shù)耐诉€，不如進(jìn)行長(zhǎng)期的土地流轉(zhuǎn)。

　　究其原因，主要有以下兩點(diǎn)∶

　　，大多數(shù)農(nóng)民收入渠道比較單一，農(nóng)業(yè)種植是一直比較穩(wěn)定的收入來(lái)源，哪怕是流轉(zhuǎn)出去，也還有個(gè)盼頭，畢竟，土地是農(nóng)民的根，沒(méi)有了土地，也就在農(nóng)村難以立足。

　　第二，整體來(lái)看，大多數(shù)地區(qū)土地有償退出賠償標(biāo)準(zhǔn)并不算高，還達(dá)不到五萬(wàn)元每畝的水平，據(jù)筆者了解，除非經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，否則很難給予農(nóng)民如此高的賠償金額。
 

創(chuàng)意配圖：征地補(bǔ)償、土地征收補(bǔ)償

　　土地對(duì)農(nóng)民意義重大！

　　雖然現(xiàn)在種地不賺錢已經(jīng)是一個(gè)客觀事實(shí)，但是土地對(duì)于農(nóng)民的重要性依舊沒(méi)有改變，和宅基地一同，它還是農(nóng)民最主要的財(cái)產(chǎn)性收入來(lái)源之一。

　　這兩者也同樣是專屬于農(nóng)民的福利政策，除了農(nóng)民，其他人群不得享受，這也是為何農(nóng)村耕地和宅基地一直不允許城鎮(zhèn)居民涉足的主要原因。

　　個(gè)人覺(jué)得，今后我國(guó)的土地政策不會(huì)有太大的改變，村集體還是土地的所有者，農(nóng)民繼續(xù)享受耕地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是土地流轉(zhuǎn)將會(huì)是一個(gè)大的趨勢(shì)。
 

　　農(nóng)村耕地流轉(zhuǎn)收益更大！

　　如果真的不能種地的話，也不要考慮主動(dòng)退出耕地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不如把自家的耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)給他人，可以獲得穩(wěn)定長(zhǎng)期的財(cái)產(chǎn)性收益，同時(shí)，土地的承包權(quán)依舊在自己這里，兩不耽誤。

　　對(duì)于那些年輕人來(lái)說(shuō)，與其一下子把自己的土地以幾萬(wàn)元每畝的價(jià)格被征收，真的不如在今后的幾十年時(shí)間里每年以數(shù)百元的價(jià)格流轉(zhuǎn)給他人，這樣顯然收益更高。