耕地有償退出政策開(kāi)始試點(diǎn)——農(nóng)民為何不愿永久性退讓自家耕地?
最近,各地已經(jīng)在開(kāi)始進(jìn)行農(nóng)村耕地有償退出政策的試點(diǎn)工作了,從目前的情況來(lái)看,效果不盡人意。
究其原因,筆者以為,還是退讓后獲得的賠償金標(biāo)準(zhǔn)太低,達(dá)不到農(nóng)民的滿意。
有償退出耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)較低!
在一些地區(qū),退讓賠償標(biāo)準(zhǔn)僅有2萬(wàn)元每畝不到,和很多農(nóng)民朋友預(yù)期中的5萬(wàn)元每畝差距甚遠(yuǎn)!
鐘情三農(nóng)一家人在老家至今還有十多畝耕地,我沒(méi)有打算進(jìn)行有償退出耕地。
賠償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)不及五萬(wàn)元是主要原因,其次和土地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)相比,目前的賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有太大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
農(nóng)民暫且不要退出耕地承包!
所以,針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,對(duì)于大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民來(lái)說(shuō),自家的土地還是不要有償?shù)耐诉€,不如進(jìn)行長(zhǎng)期的土地流轉(zhuǎn)。
究其原因,主要有以下兩點(diǎn)∶
,大多數(shù)農(nóng)民收入渠道比較單一,農(nóng)業(yè)種植是一直比較穩(wěn)定的收入來(lái)源,哪怕是流轉(zhuǎn)出去,也還有個(gè)盼頭,畢竟,土地是農(nóng)民的根,沒(méi)有了土地,也就在農(nóng)村難以立足。
第二,整體來(lái)看,大多數(shù)地區(qū)土地有償退出賠償標(biāo)準(zhǔn)并不算高,還達(dá)不到五萬(wàn)元每畝的水平,據(jù)筆者了解,除非經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),否則很難給予農(nóng)民如此高的賠償金額。
創(chuàng)意配圖:征地補(bǔ)償、土地征收補(bǔ)償
土地對(duì)農(nóng)民意義重大!
雖然現(xiàn)在種地不賺錢已經(jīng)是一個(gè)客觀事實(shí),但是土地對(duì)于農(nóng)民的重要性依舊沒(méi)有改變,和宅基地一同,它還是農(nóng)民最主要的財(cái)產(chǎn)性收入來(lái)源之一。
這兩者也同樣是專屬于農(nóng)民的福利政策,除了農(nóng)民,其他人群不得享受,這也是為何農(nóng)村耕地和宅基地一直不允許城鎮(zhèn)居民涉足的主要原因。
個(gè)人覺(jué)得,今后我國(guó)的土地政策不會(huì)有太大的改變,村集體還是土地的所有者,農(nóng)民繼續(xù)享受耕地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是土地流轉(zhuǎn)將會(huì)是一個(gè)大的趨勢(shì)。
農(nóng)村耕地流轉(zhuǎn)收益更大!
如果真的不能種地的話,也不要考慮主動(dòng)退出耕地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),不如把自家的耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)給他人,可以獲得穩(wěn)定長(zhǎng)期的財(cái)產(chǎn)性收益,同時(shí),土地的承包權(quán)依舊在自己這里,兩不耽誤。
對(duì)于那些年輕人來(lái)說(shuō),與其一下子把自己的土地以幾萬(wàn)元每畝的價(jià)格被征收,真的不如在今后的幾十年時(shí)間里每年以數(shù)百元的價(jià)格流轉(zhuǎn)給他人,這樣顯然收益更高。
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