世界各國(guó)土地租金成本對(duì)比,中國(guó)是最高的,難怪進(jìn)口糧食便宜!
各國(guó)土地租金成本對(duì)比,中國(guó)是的,難怪進(jìn)口糧食便宜!
近年來,隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展,鼓勵(lì)進(jìn)行大規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)。但土地旱作農(nóng)業(yè),與土地流轉(zhuǎn)成本有關(guān),占農(nóng)業(yè)成本的一半以上。
由于臨時(shí)儲(chǔ)存政策調(diào)整和食品進(jìn)口逐年增加,國(guó)內(nèi)食品價(jià)格持續(xù)低迷,農(nóng)業(yè)、人工、機(jī)械運(yùn)營(yíng)成本不斷增加。谷物進(jìn)一步壓縮利潤(rùn)。去年,以玉米價(jià)格為例,如果土地流轉(zhuǎn)成本超過500元,就不會(huì)賺錢。
去年土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般為500元/畝以上,對(duì)于好的地段,農(nóng)業(yè)設(shè)施的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)1000元/畝,只有一個(gè)從事種植糧食基本無利可圖。
看一組外國(guó)地租數(shù)據(jù):
1、美國(guó):地租相對(duì)較高,年租金33 - 50元/畝,200 - 300元/畝。
澳大利亞:澳大利亞以各種農(nóng)場(chǎng)和牧場(chǎng)聞名于世,在各地都有很多土地和人口,在2015年,每公頃土地租金低于500美元,170元/畝。
3、南美(巴西、阿根廷):巴西人均耕地面積30畝,耕地面積10畝,這些南美土地開發(fā)潛力巨大,年租金僅50元/畝。
非洲:非洲土地價(jià)格較低,相當(dāng)于美國(guó)的1 / 5,而一些簡(jiǎn)單的農(nóng)業(yè)設(shè)施面積,一公頃僅需要幾美元的租金。
除了農(nóng)業(yè),便宜的租金,發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼比中國(guó)高得多,比如美國(guó),根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),實(shí)施了一項(xiàng)高農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策,美國(guó)農(nóng)民的收入來自50%的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。
因此,我國(guó)農(nóng)民每一磅食品的價(jià)格要高于其他發(fā)達(dá),這是中國(guó)糧食價(jià)格在國(guó)際市場(chǎng)上具有競(jìng)爭(zhēng)力的主要原因。相對(duì)于食品加工企業(yè)的數(shù)量,為了降低成本,更愿意接受進(jìn)口糧食。
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