土地進(jìn)了“托管所”領(lǐng)著租金賺紅利
“王崇榮,1425元;李迎春,4133元;于淑賢,3316元……”日前,在黑龍江勃利縣倭肯鎮(zhèn)東連村村委會(huì)召開的土地托管分紅大會(huì)上,農(nóng)業(yè)副鎮(zhèn)長孫鳳久按農(nóng)戶分紅明細(xì)表點(diǎn)名,村民們依次走上主席臺(tái)前,簽字按下紅手印后,從秋悅源水稻種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人張建民手中接過紅包,人人臉上都笑開了花。
2017年春天,勃利縣倭肯鎮(zhèn)黨委、政府經(jīng)過充分調(diào)研,探索出了“企業(yè)+政府+村集體+農(nóng)戶”的土地托管運(yùn)營新模式。即鎮(zhèn)、村牽頭,動(dòng)員農(nóng)戶把土地托管給秋悅源水稻種植專業(yè)合作社。試點(diǎn)村連峰村、東連村的40多戶村民將1000多畝土地托管給合作社,鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站長、土地托管企業(yè)代表、村集體代表、村民代表共同進(jìn)行了簽約,約定了“責(zé)、權(quán)、利”具體事宜。合同約定土地托管金采取“隨行就市,一年一定,一次保底上打租”的方式兌現(xiàn),且在平均地價(jià)基礎(chǔ)上上浮5%。(2017年春天倭肯鎮(zhèn)每坰土地承包均價(jià)為5000元,那么參與托管的農(nóng)民,每坰地在春天里拿到租金5000元,秋后算賬時(shí)可再拿到5000×0.05=250元);此外,還可享受“企業(yè)對(duì)當(dāng)年托管土地經(jīng)營性收入,加上補(bǔ)貼性收入,扣除土地經(jīng)營成本后的純利潤進(jìn)行二次分紅的40%紅利”;不僅如此,合同還約定“企業(yè)拿出純利潤的10%交給村集體”,企業(yè)分得余下的10%,企業(yè)從種植到秋收到售賣糧食,全程受鎮(zhèn)政府、村委會(huì)和農(nóng)民監(jiān)管。可謂是“一次保底,二次分紅,三方監(jiān)管,四方受益”。
分紅大會(huì)上,鎮(zhèn)長侯延國幫農(nóng)戶算賬:合作社托管的1000多畝土地全部種植了玉米,收獲了621噸玉米,每噸售價(jià)1080元,賣糧款共計(jì)670680元,加上糧補(bǔ)115289.42元,合計(jì)收入785969.42元,扣除種子、化肥、機(jī)耕等成本,實(shí)現(xiàn)純利潤210342.92元,每坰地的純利潤是3561.51元,則每畝地的純利潤是237.4元,再乘以40%,每畝地應(yīng)分紅利95元,加上上浮的5%保底托管金,農(nóng)戶每畝土地可分得紅利111元,每坰地增收1665元。勃利縣秋悅源水稻種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人張建民躊躇滿志地說,合作社目前又籌措到資金500余萬元,打算再增加托管面積近萬畝。爭(zhēng)取未來三年流轉(zhuǎn)土地15000畝,在種植大田作物基礎(chǔ)上,逐年增加經(jīng)濟(jì)作物種植面積,讓農(nóng)戶無憂托管土地,獲得更多的收益。
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