土地流轉(zhuǎn)中常見的3個問題及解答?。ū刂?/h1>
2018-02-07
農(nóng)合論壇官網(wǎng)4740
核心提示:土地流轉(zhuǎn)是做農(nóng)業(yè)中的必經(jīng)之路,對于土地流轉(zhuǎn)中的材料、手續(xù)、年限、補(bǔ)貼規(guī)定,給大家介紹一下,莊主們也做到心中有數(shù)! 土地流轉(zhuǎn)是做農(nóng)業(yè)中的必經(jīng)之路,對于土地流轉(zhuǎn)中的材料、手續(xù)、年限、補(bǔ)貼規(guī)定,給大家介紹一下,莊主們也做到心中有數(shù)!
問一:土地流轉(zhuǎn)需要的材料和手續(xù)
答:提交什么材料
(一)身份證明或者營業(yè)執(zhí)照;
(二)流入申請(主要包括流入土地的用途、面積、期限等內(nèi)容)
(三)流入土地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力等證明,項目可行性報告,以及有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予流轉(zhuǎn)交易的證明;
(四)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場要求提供的其他材料。
土地流轉(zhuǎn)合同主要包括內(nèi)容:
(一)雙方的基本信息;
(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(六)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;
(七)雙方的權(quán)利和義務(wù);
(八)雙方的違約責(zé)任、爭議解決方式、合同變更和解除的條件;
(九)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
問二:土地流轉(zhuǎn)的期限是多少年?
答:土地流轉(zhuǎn)的期限不能超過土地承包的期限。
土地承包期限有以下規(guī)定:
耕地的承包期為30年;
草地的承包期為30年至50年;
林地的承包期為30年至70年;
特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長
問三:土地流轉(zhuǎn)多少畝可以申請項目?流轉(zhuǎn)200畝有補(bǔ)貼么?
答:規(guī)定對流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地進(jìn)行補(bǔ)貼,中央財政每年應(yīng)該給予流轉(zhuǎn)雙方不低于畝均100元的流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼,地方財政根據(jù)本地情況匹配不低于畝均100元標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼,可適當(dāng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并向流出方傾斜。
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土地流轉(zhuǎn) 農(nóng)業(yè)
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土地流轉(zhuǎn)是做農(nóng)業(yè)中的必經(jīng)之路,對于土地流轉(zhuǎn)中的材料、手續(xù)、年限、補(bǔ)貼規(guī)定,給大家介紹一下,莊主們也做到心中有數(shù)!
問一:土地流轉(zhuǎn)需要的材料和手續(xù)
答:提交什么材料
(一)身份證明或者營業(yè)執(zhí)照;
(二)流入申請(主要包括流入土地的用途、面積、期限等內(nèi)容)
(三)流入土地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力等證明,項目可行性報告,以及有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予流轉(zhuǎn)交易的證明;
(四)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場要求提供的其他材料。
土地流轉(zhuǎn)合同主要包括內(nèi)容:
(一)雙方的基本信息;
(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(六)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;
(七)雙方的權(quán)利和義務(wù);
(八)雙方的違約責(zé)任、爭議解決方式、合同變更和解除的條件;
(九)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
問二:土地流轉(zhuǎn)的期限是多少年?
答:土地流轉(zhuǎn)的期限不能超過土地承包的期限。
土地承包期限有以下規(guī)定:
耕地的承包期為30年;
草地的承包期為30年至50年;
林地的承包期為30年至70年;
特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長
問三:土地流轉(zhuǎn)多少畝可以申請項目?流轉(zhuǎn)200畝有補(bǔ)貼么?
答:規(guī)定對流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地進(jìn)行補(bǔ)貼,中央財政每年應(yīng)該給予流轉(zhuǎn)雙方不低于畝均100元的流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼,地方財政根據(jù)本地情況匹配不低于畝均100元標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼,可適當(dāng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并向流出方傾斜。
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