土地確權(quán)的六個重點問題,農(nóng)民朋友一定要撐握
田間耕作的拖拉機(jī)
1、集體供養(yǎng)"五保戶"的承包地如何確權(quán)登記?
答:根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定,集體供養(yǎng)"五保戶"的承包地應(yīng)尊重"五保戶"的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。集體不能強(qiáng)行收回"五保戶"的承包地作為集體機(jī)動地。
2、全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的承包地如何處理?
答:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定"承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地"。
根據(jù)國發(fā)〔2014〕25號文件精神,現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。對全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口,承包地已經(jīng)交回或收回的,本次不予確權(quán)登記。沒有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予確權(quán)登記,不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。
3、家庭承包方的代表如何確定?
答:家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營權(quán)證書上記載的代表人。前兩項規(guī)定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因為其他原因無法到場確認(rèn)的,由農(nóng)戶家庭成員共同推選。
4、承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人如何確定?
答:承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎(chǔ),已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在,承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員,一并作為共有人進(jìn)行登記,并在備注欄標(biāo)注。"與戶主關(guān)系"欄按照規(guī)范填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。
5、新頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書和登記簿費用由誰承擔(dān)?
答:根據(jù)2014年中央1號文件要求,本次確權(quán)登記頒證工作費用由各級政府列入財政預(yù)算,中央財政給予補助。經(jīng)研究并報省領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),我省新頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書和登記簿由省農(nóng)委按規(guī)定樣式統(tǒng)一印制,費用由省級財政負(fù)擔(dān),調(diào)繪勘測及其他工作經(jīng)費由市、縣財政列入預(yù)算,不得向農(nóng)民收取任何費用。
6、對于退耕還林如何確權(quán)?
答:對于退耕還林,農(nóng)戶如果領(lǐng)取了林權(quán)證的,本次不予確權(quán)登記頒證。如果沒有領(lǐng)取林權(quán)證的,但領(lǐng)取了退耕還林補貼,應(yīng)尊重農(nóng)戶自己的選擇,是進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)還是等待領(lǐng)取林權(quán)證。對既沒有領(lǐng)取林權(quán)證,也沒有領(lǐng)取補貼的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確權(quán)登記頒證。
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