山西：農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權等八類產(chǎn)權可流轉交易

 　　山西省政府近日提出：促進農(nóng)村綜合產(chǎn)權入市交易，農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權等八類產(chǎn)權可以采取出租、入股等方式流轉交易。

 

　　根據(jù)我省《關于引導農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場健康發(fā)展的實施意見》，通過市場流轉交易的農(nóng)村產(chǎn)權包括，承包到戶的和農(nóng)村集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的資源性資產(chǎn)、經(jīng)營性資產(chǎn)等，以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權、集體林地經(jīng)營權為主，不涉及農(nóng)村集體土地所有權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權。農(nóng)戶自主決定其個人產(chǎn)權是否入市流轉交易，任何組織和個人不得強迫和妨礙自主交易。凡是法律、法規(guī)和政策沒有限制的法人和自然人，均可以進入市場參與流轉交易。

 

　　現(xiàn)階段的交易品種包括：

 

　　--農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權。指以家庭承包方式承包的耕地、園地、草地、養(yǎng)殖水面等經(jīng)營權，可以采取出租、入股等方式流轉交易，流轉期限由流轉雙方在法律規(guī)定范圍內(nèi)協(xié)商確定。

 

　　--林權。指集體林地經(jīng)營權和林木所有權、使用權，可以采取出租、轉讓、入股、作價出資或合作等方式流轉交易，流轉期限不能超過法定期限。

 

　　--“四荒”使用權。指農(nóng)村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權。采取家庭承包方式取得的，按照農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權有關規(guī)定進行流轉交易。以其他方式承包的，其承包經(jīng)營權可以采取轉讓、出租、入股、抵押等方式進行流轉交易。

 

　　--農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)。指由農(nóng)村集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的經(jīng)營性資產(chǎn)（不含土地）的所有權或使用權，可以采取承包、租賃、出讓、入股、合資、合作等方式流轉交易。

 

　　--農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施設備。指農(nóng)戶、農(nóng)民合作組織、農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施設備，可以采取轉讓、租賃、拍賣等方式流轉交易。

 

　　--小型水利設施使用權。指農(nóng)戶、農(nóng)民合作組織、農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的小型水利設施使用權，可以采取承包、租賃、轉讓、抵押、股份合作等方式流轉交易。

 

　　--農(nóng)業(yè)類知識產(chǎn)權。指涉農(nóng)專利、商標、版權、新品種、新技術等，可以采取轉讓、出租、股份合作等方式流轉交易。

 

　　--其他。農(nóng)村建設項目招標、產(chǎn)業(yè)項目招商和轉讓等。