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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是強制嗎,村干部有權(quán)流轉(zhuǎn)嗎?

   2018-08-09 7070
核心提示:強制性土地流轉(zhuǎn)的是犯法的,根據(jù)承包法,土地經(jīng)過確權(quán)之后,承包人可在自愿原則下進行土地流轉(zhuǎn),包括出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股等方式。但如果是強制性流轉(zhuǎn)的話,是犯法的,我們可以提起上訴。

  強制性土地流轉(zhuǎn)的是犯法的,根據(jù)承包法,土地經(jīng)過確權(quán)之后,承包人可在自愿原則下進行土地流轉(zhuǎn),包括出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股等方式。但如果是強制性流轉(zhuǎn)的話,是犯法的,我們可以提起上訴。

 

 ?、?a href="http://metamaskloginus.com/news/" target="_blank">土地流轉(zhuǎn)原則:依法自愿有償

 

  從和各地方政府陸續(xù)下發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策文件來看(比如:《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》),都有一條“依法自愿有償”原則,因此,不管是任何一級組織在沒有獲得土地承包農(nóng)戶的同意之下,都是不能越過農(nóng)戶去簽訂流轉(zhuǎn)合同的。

 

 ?、谡辶鬓D(zhuǎn)需村民全部同意

 

  在很多土地集約規(guī)模經(jīng)營的地方,很多土地都是整村流轉(zhuǎn)的,由于會涉及到土地的整合,那么就必須將農(nóng)戶自愿、一級土地租金分配、土地分紅等事宜詳細表述在流轉(zhuǎn)合同中,這是需要村干部們挨家挨戶去一一落實的。

 

 ?、鄞甯刹孔约旱耐恋乜勺孕辛鬓D(zhuǎn),村民無權(quán)干涉

 

  村干部自己的土地也是可以自己流轉(zhuǎn)的。村民自己以出租的方式流轉(zhuǎn)土地可不經(jīng)過村委會同意,但這也是要看方式的,像轉(zhuǎn)讓/互換、轉(zhuǎn)包等就要在村委會備案地登記。

 

 ?、芗w土地流轉(zhuǎn)需召開村民大會征得同意

 

  村里的其他非承包地的農(nóng)村集體土地,若要流轉(zhuǎn)出去,則需要召開村民大會進行商議,并獲得村民代表的同意才行。

 
 
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